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8月9号内蒙古自治区的住房公积金再一次收紧，几年当中连续的收紧，那么这次主要是针对用公积金购买第二套房的，如果你用公积金购买第二套房子的利率在基准利率基础之上，上浮10%，我算了一下，如果按照贷款60万，贷30年计算，这一轮贷款利率上调之后，你要多还4万块钱，每个月多还多块钱，另外继续强调住房公积金只能用来买房，或者你的房子的建造和翻建，以前我们的住房公积金还可以用作大病医疗，用作房子的装修，现在这个口子都不开了。

另外，曾经这系亲属向父母和子女之间公积金可以通用，现在不可以了，住房公积金是一种福利性质的购房基金，他的利率只有3.25%，而我们现在很多城市当中买首套房商贷利率已经突破5.2了，最近我刚查了一下我们的首府呼和浩特，首套房利率，齐齐的突破5.25，所以能用住房公积金的人，额度够肯定不会用商贷，但是公积金不断收紧，以内蒙古包头市为例，曾经的公积金放的最松的时候，最多能贷80万，而现在最大的额度只有60万。

而且如果第二次使用，必须在第一次使用还清贷款之后的三年，第三次用公积金就不能再用了，这次利率收紧等于把住房公积金还款的门槛又提高了，增加了您买第二套房用公积金的购房成本，所以这一轮的房地产的信贷调控，已经从商代转移到住房公积金全线收紧，无形当中让很多刚需人群对买房望而却步，因为新房贷款下的慢，二手房购房商贷可能还没这个贷款额度，住房公积金又在不断的收紧。

我们当然期待这种信贷调控之后，让更多资金流入到高科技研发行业，流入到装备制造业当中，但是我们也不希望这种信贷的严厉的收紧政策打压到刚需，很多人就是在这个城市当中踏踏实实买房自住，结果这两条红线一划，这信贷一收紧，这房子买不成了，我们期待更科学合理，因城施策，因地制宜的信贷政策早日出台，能够让更多炒作楼市的资金流出楼市，来支持我们高科技的研发行业，但是也不要误伤刚需，因为90%以上的人群买房就是为了自住，他不是炒房客，他也不是投资人群。