近日，为了加强建设工程规划许可后的监督管理，规范建设工程竣工规划核实工作，包头市自然资源局印发了《包头市建设工程竣工规划核实管理规定(试行）》，以下简称《规定》。《规定》的印发，适应了城市高质量、精细化发展要求，进一步提高规划核实的科学化、标准化水平。

《规定》共二十三条，主要明确了以下内容：申报规划核实的场地条件、时间节点和需提供的材料；规划核实的内容；规划核实允许的误差范围及超误差处理；配套市政设施和其他设施同步核实要求等。

（一）明确分期规划核实的具体要求。建设项目的规模有大有小，客观上无法要求一次规划核实完毕，但分期过多，也会影响对建设项目整体规划管理要素的控制。本《规定》明确同一建设工程规划许可证批准的项目分期核实最多不超过三次。采取分期规划核实的建设项目，对建设工程最后一期进行规划核实时，应当核算容积率、建筑密度、绿地率、总建筑面积误差。

（二）明确规划核实的内容。本《规定》按照建筑工程规划核实、市政管线工程规划核实和市政交通工程规划核实三大类，分别细化了核实内容。同时对建设工程规划许可证中确定的绿地范围、停车场位置及车位数量，配套公共建筑、物业管理设施、环卫设施、市政公用设施以及小区内市政管网敷设等配套工程必须纳入规划核实内容予以明确。

（三）完善规划核实的工作流程。体现了工程建设项目审批制度改革联合测绘精神，申请竣工规划核实在政务服务中心联合测绘窗口一窗受理，竣工测量成果要求提交联合测绘共享平台，实现数据共享。（四）精简规划核实受理要件。按照放管服工作精神，将申请规划核实需要提供资料的进行大幅精简，可以内部调阅的相关审批资料不需要企业重复提供，城建档案收缴实施承诺制。（五）明确测绘成果报告的制作标准。本《规定》明确了《建设工程竣工勘验测绘报告书》作为规划核实的主要技术支撑材料，《建设工程竣工勘验测绘报告书》的主要内容做了具体要求。

（六）明确规划核实管理中的误差标准。本次《规定》按照不同的建筑规模体量，采取累进计算方式进一步明确了建筑面积、建筑高度和平面位置的合理误差标准和计算原则。（七）明确了立面、色彩、材质的规划核实标准。对建筑色彩、立面造型发生改变，但主体色调、建筑风格未改变，装饰材质标准未降低，对空间环境和城市景观及建筑风貌等影响较小的，可以予以规划核实。

《包头市建设工程竣工规划核实管理规定(试行）》