白癜风有治好的办法吗 http://pf.39.net/bdfyy/
包头市二手房交易服务平台你了解多少?

　　年10月20日，市住房保障局印发了《关于加强房地产中介市场管理的通知》，明确要求“自年1月1日起，凡在市房地产产权管理处办理二手房交易过户手续的，必须提交通过‘二手房交易服务平台’签订的《二手房买卖合同》及《资金监管证明》”，标志着我市二手房交易服务平台的正式启动。二手房交易服务平台的投入运行很好地解决了这些问题，让交易行为变得更加安全、便捷。

二手房交易服务平台的核心作用

　　二手房交易服务平台的核心作用在于交易资金监管，具体来说就是二手房交易当事人为保证交易资金的安全，与交易保证机构签订交易结算资金监管协议，由交易保证机构代收买方当事人应付交易资金，并在交易完成后，按照约定向卖方当事人代付应得交易资金的行为。

二手房交易服务平台，流程及注意事项！ 　　第一，平台业务的办理需要买卖双方全程参与，有现场工作人员全程给予指导，根本不需要代办，也代办不了； 　　第二，办理一项业务除去等候时间外最长15—20分钟即可办完，既不用花费很长时间，也没有快速通道。 　　第三，全款交易的，过户后2个工作日，卖方即可拿到全款。即：第1天，买方将全款以银行卡刷POS机的方式打到平台，到产权部门办理过户； 　　第2天，买方领取新房本，到平台核验； 　　第3天，卖方通过平台收到全款，交易完成。整个过程平台不收取任何费用。 　　第四，买方需办理贷款的，由平台监管首付。 　　双方可约定首付款的支付时间，2个工作日卖方可拿到首付款-总房款×10%的款项（平台保证金），平台保证金与买房申请的贷款部分在贷款到平台指定的账户后，下一工作日由平台打给卖方，交易完成。 　　整个过程平台不收取任何费用。 　　第五，买方申请需在平台办理贷款的，由置业担保公司提供代办服务，流程同“第三”。 　　在客户资料准备齐全后，15个工作日内由平台将贷款部分和平台保证金一并打给卖方，交易完成。 　　第六，直系亲属（父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女、同胞兄弟姐妹）之间过户的，若同户籍的，只需带户口本和复印件，非同户籍的，需出具亲属关系证明，即可按非资金监管办理网签手续。二手房交易服务平台 　　自我市推出二手房交易服务平台以来，采取有效措施积极推进二手房交易网签合同和资金监管业务，培育无风险二手房交易市场。

　　一是加大宣传，提升广大市民对“平台”的知晓度和认可度。开通以来，共发放宣传册多份，资金监管制度宣传问答多份，调查问卷多份，在市三区65个小区悬挂宣传栏、并对相关客户进行了回访与调查，接受新闻媒体采访5次，发 　　二是不断完善流程，简化程序，加快二手房交易资金监管运行。截至去年年底，共签订二手房网签合同份，合同网签率达%，资金交易客户户，交易客户资金监管比例达44.8%。

　　三是在年10月27日正式开通了二手房交易服务平台包钢分中心，使我市二手房交易实行网上签约和资金监管工作迈出了新的步伐。开通2个月以来，签订二手房交易网签合同份，监管资金全款客户户，交易客户监管比例为34.7%。

内容来源于：包头房产

预览时标签不可点