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包头市昆北新区又有大动作，日前包头市以元/平方米出让起始价，出让昆都仑北区1宗国有建设用地使用权。此次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌出让时间为10月3日至10月12日15：00时止。

商业情报所小编了解到，该宗地位于昆区北部区北沙梁北路以南、民族西路以西、现状海威小区以北、阿吉奈道以东。净用地面积.62平方米（约合.05亩），规划用途为居住用地，出让用途城镇住宅用地、其他商服用地，建筑规模小于等于.03平方米，建筑限高80米。该宗地净用地面积.62平方米（约合.05亩），按照总建筑面积25%的比例建设成品住宅，装配式建筑占新建建筑面积比例需达到15%左右。

包头此次出让昆北新区一宗土地，提出了装配式建筑比例。装配式建筑就如同像搭积木一样盖楼，说白了这种建筑方式就是用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑，主要分为装配式混凝土结构、钢结构、木结构建筑，具有受气候条件制约小、建造速度快、省时省工、质量高等优点。那么此次包头市挂牌出让昆北新区这宗土地，提出装配式建筑比例，这也意味着在未来包头市昆北新区住宅或有可能大规模发展装配式建筑，使昆北新区的土地能得到很好的利用，这种建筑方式可谓是节水、节能、节时、节材、节地。

那么装配式建筑落户包头昆北新区，与包头市昆北新区发展规划有关。商业情报所小编认为，在未来昆北新区将围绕城市创新服务；文化创新，商业创新，商务创新等三大特色领域；文化体验，都市旅游，中小企业，体验商业，公园运动，医疗服务，教育培训，绿色养生等八大板块发展，这里将打造成为包头市新的城区。那么装配式建筑正好符合昆北新区建设发展规划，这种建筑受气候条件制约小，建造速度快，有利于昆北新区建设发展节约资源能源和提高建筑质量，从而优质高效地推进昆北新区建设。

装配式建筑不仅落户包头昆北新区，而目前包头市正在全力推进装配式建筑。包头市明确，到年，全市装配式建筑占新建建筑比例达到30%左右，应用装配化率达到30%左右。到年，全市装配式建筑占新建建筑比例达到50%左右，应用装配化率达到50%左右，装配式建筑产业集群基本形成，市场环境基本成熟，装配式建设成为包头市建筑业主要建造方式之一，钢结构建筑、装配式混凝土建筑得到规模化推广应用，形成完善的装配式建筑技术、标准规范和监管体系。

昆北新区此次提出装配式建筑模式，就是探索内蒙古绿色、智慧、可复制的城市建设模式。同时通过装配式建筑模式，进而实现昆北新区装配式建筑规模化建设，由此提升百姓幸福感，改善百姓居住环境，让老百姓住得更好更安心更有品质。目前，内蒙古已在保障性住房、体育馆等重点公共建筑领域推广应用装配式建筑，以推动绿色建筑规模化发展。

随着装配式建筑落户包头昆北新区，不少人担心房价会不会上涨?商业情报所小编认为，装配式建筑作为新的建筑工业，对房价的抬升或降低并无影响。房价都在调控范围内，而装配式建筑作为一种趋势，助推包头昆北新区建设发展。