谁都不曾想到，21世纪20年代竟会是这样的开篇。

最新全国疫情地图

从年1月20日开始，新型冠状病毒开始在全国各省市出现，内蒙古1月24日确诊了首例病例，截至2月7日9时,内蒙古自治区累计报告新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例50例，其中包头市9例（昆都仑区3例、土右旗6例），目前，尚在接受医学观察的密切接触者人。当日解除医学观察人。

内蒙古疫情地图

疫情的肆虐使得各地房管局、房协也由”建议暂时停止售楼部销售活动“向”要求房地产开发企业暂时停止售楼处销售活动“再向”建议开通房地产项目线上售楼平台“的通知转变，各家开发企业纷纷上线线上售楼处、金牌顾问直播、线上优惠团购等措施自救，疫情当下对行业的冲击是我们不得不面对的残酷现实。

基于此，包头乐居第一时间上线线上调查”新冠肺炎疫情对包头人买房影响有多大？“上线五天，共采集到份网友问卷，特将总结的五大结论进行分享。

一、中坚力量依然为后，近45%受访者疫情下仍有买房计划

此次线上调查的结果显示，20-45岁之间的网友占到了70%以上，依然以80、90后为主力购房群体，有购房计划的网友占到了六成以上，其中受到疫情影响而暂时搁置置业计划的不到五分之一，虽受到一定影响和没有影响依然有置业计划的为43.24%，刚需购房仍是包头楼市的主力军。

二、青山区成置业首选，8成以上网友倾心于新房

值得一提的是，老城区仍是置业首选。48.65%的网友计划在青山区买房，32.43%则选择在昆区，而包头市的热门区域九原区，仅有一成的网友表示计划在此购房，这与老城区配套设施完善、学校密集、交通便利有不可分割的关系。

而在对新房和二手房的选择中，有83.78%的网友近乎一边倒的选择了新房。近几年来，选择进驻包头的品牌房企越来越多，老牌品牌房企富力、恒大、保利，新晋开发企业新城、万科、中海，雄厚的集团实力、过硬的开发能力、完善的物业服务使得品牌房企日益成为包头市民的头等选择，而户型布局上新房又以强大的室内功能分区完败主城区内”老破小“。

三、近半数网友认为疫情会促使房价下行且独宠-㎡三居

在疫情是否对包头房价有影响上，近五成网友认为如此严峻的市场环境下疫情会促使房价下行，认为影响有限的为35.14%，仅有一成网友认为没有影响，意外的是在所有参与调查的网友中竟无一例选择疫情会助推房价上涨。

四、线下营销需要场景及信心的恢复期，网友更看重样板间及优惠

年房地产开年营销的”小阳春”呈现线上营销的“小阳春”，众多形式的线上售楼处、线上直播平台一日千里，各项目开始疯狂拉群、发红包，更有置业顾问不拼“口技”拼舞技的直播间。在调查中，有64.86%的网友“担心感染不敢去售楼处看房”，有13.51%的网友因为“售楼处关闭无法看房”，而仍有高达三分之一的网友认为“网上看房信息无法满足看房需求”。暂停键不能按下太久，如何更好的为有购房需求的网友解决需求，为疫情影响下暂时搁置计划的网友重塑信心，是急需解决的现实问题。

五、楼市小阳春什么时间再现？

大年初二，全国有8城宣布暂停线下售楼处营业。之后福州、成都、武汉、厦门、杭州、天津、郑州、沈阳、重庆、南京、广州、太原、包头等多个城市的住建委和房地产协会，及黑龙江、吉林、湖南、江西、广东等省房协下发通知，有的建议开发企业即日起暂停举办集中式营销，有的强制要求房企关闭售楼处，汹涌而来的疫情打断了各大品牌春节售楼的计划。

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